こだわり住宅

ライフプランニングの家づくりの特長と建築実例をご紹介します。施主様のご感想も掲載しています。

ライフプランニングの家づくりについて
プロ集団によるオーダーメイド住宅。それがライフプランニングの家づくりです。

家づくりには、土地探しから始まって地盤調査、設計士やコーディネイターなどとの打合せ、資金計画など、多くのステップがあります。弊社では各方面の一線で活躍しているスペシャリスト達の中から、お客様のご希望に合うスタッフによるプロジェクトチームを結成。お客様により満足していただけるオーダーメイド住宅の実現を追求しています。

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当社の住まいづくり(新築及びリフォーム)の実例や、家を建てるときの土地探しからアフターサービスに至るまでの一連の流れ、住宅瑕疵担保責任保険などのサポート情報などをご覧いただけます。

作品紹介、家づくりの実例をご覧ください

当社の住まい建築実例とリフォーム実例です。お客様のご希望をじっくり伺った上で、貴重なご予算を最大限効率的に活かして、満足頂ける設計・施工をできるよう努めています。ぜひ実例でお確かめください。

自然豊かな住宅地に映える明るい住まい

(O様邸・岡山市北区牟佐/2015年8月竣工)

緑が豊かで閑静な住宅地に
使いやすさにこだわった明るい住まいが完成しました。

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皆様のおかげで素敵なお家ができました。

家を新築するのは、思っていたより大変でした。仕事をしながらの銀行関係の書類作成などでも、アットホームなライフプランニングの人々にとても助けられました。細かいところまできめ細かく気配りしてくださる設計士様、何度もきちんと確認を取ってくれる監督様、任せて安心の大工様、そして田邊様、皆様のおかげで素敵なお家ができました。とても満足しています。

施主様の思いが詰まった瀟酒な住まい

(I様邸・岡山市北区田中/2014年4月竣工)

西バイパス近く、公園もそばにある便利で閑静な住宅地に
こだわりの詰まった瀟酒な住まいが完成しました。

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引越し以来、日々幸せを感じています。

このお家を建てることが決まってから、田邊さんには本当にずっとお世話になりっぱなしでした。ありがとうございます。私好みな素敵なお家ができて、引越し以来、日々幸せを感じています。本当に自慢のお家で、ライフプランニングさんに建てて頂いて良かったです。いろいろわがままを叶えて頂いて、主人も感謝しております。これからもずっとよろしくお願いします。

お住まいを全面的にリフォーム

(K様邸・岡山市南区海岸通/2013年11月竣工)

長年住み慣れてこられた現在のお住まいを全面的にリフォームさせて頂きました。
スッキリと明るい、現代的な住まいに生まれ変わりました。

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希望が沢山叶った家作りができ、とても感謝しています。

昨年還暦を迎え、35年ほど前に購入したマイホームにもあちこちに長年の疲れが見えて来たので、私達の残りの人生を穏やかに、ゆったり過せるようなリホームをと田邊さんにお願いしたのが2年前でした。それからは時間を掛けて何度も打ち合わせに時間を割いて頂きました。お蔭様で希望が沢山叶った家作りができ、とても感謝しています。予定より早く着工できて2週間も早く完成しました。沢山の人達の尽力があってのものと深く感謝しております。有難うございました。

工夫とアイデア満載の住まい

(K様邸・岡山市東区金岡西町/2012年12月竣工)

お子さまの学習コーナーや収納式の物干し竿のあるリビングや、階段下の隠れ家的な書斎コーナー、収納と使い勝手をとことん追求した、施主様ご納得の工夫とアイデア満載の住まいです。

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約2年の時間を掛け、予算オーバーせずに、納得の行く家を手にする事が出来ました

 家を建てるにあたり、約2年の時間を掛け、納得の行く家を手にする事が出来ました。色々な問題が出たりして家づくりを諦めかけた時もありましたが、田邊さんに「諦めずに一緒に頑張りましょう!!」と言って頂き、勇気づけられた事、今でも忘れません。多くの方々のご協力を得て快適な住まいになりました。
 毎回の打合せもアットホームで明るく気さくな奥様が、子供達の面倒を快く引き受けてくださいました。色々な要望を聞いて頂き、図面にして頂いた時のドキドキ感は本当に楽しかったです。すべてが良い思い出になっています。
 資金面でも、色々と調べてもらったり遠方のローンセンターまで足を運んで頂いたり、打合せ以外にもたくさんの時間を費やしてくださり、感謝の気持ちでいっぱいです。最終的にも予算をオーバーする事なく、満足の行く家づくりになりました。今回の家づくりに関わって頂いた皆様、本当に心より感謝しています。ありがとうございました。

介護用住宅リフォーム

(O様邸・赤磐市町苅田/2009年12月竣工)

ご家族の介護のために住宅をリフォームされました。

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華やかな住まいになったと家族全員が満足しています。

自宅での家族の介護スペース確保のためのリフォーム工事を検討していたところ、信頼の置ける友人からライフプランニングさんを紹介していただきました。すぐに医療や介護スタッフ、介護機器、設計、インテリアコーディネーター、施工スタッフなど専門家の皆さんによるチームが立ち上げられ、綿密な打合せを何度も重ねていただきました。おかげで細かな所まで満足できるリフォームが出来ました。職人さんによるエッチングガラスの扉やステンドグラス付の扉など、華やかな住まいになったと家族全員が満足しています。ありがとうございました。

【施主様のお店紹介】中華そば専門店「仙助」ホームページはこちらhttp://sensuke.com/

県道27号岡山吉井線沿い(赤磐市役所赤坂支所そば・セブンイレブン向かい)にある、行列のできる繁盛店です。駐車場多数あり。 豚骨ベースのスープに、野菜・蜂蜜とスパイスなどを数多く入れた自慢のスープをお楽しみください。

【電話】086-957-3844
【住所】岡山県赤磐市町苅田531-1
【営業時間】11:00〜21:00
【定休日】水曜定休

予算を活かしたこだわり住宅

(H様邸・岡山市国府市場/2008年8月竣工)

個性的なプランを限られた予算で実現。施主様のご要望を可能な限り盛り込みました。

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限りある予算の中でこちらの要望を次々に形にしてくれました

モデルハウスとか完成見学会を何件も見てまわり、自分たちの希望する家を漠然と思い描いていた所、縁があってライフプランニングさんと出会いました。限りある予算の中で、こちらの要望を誠実に叶えてくれ、次々と形にしていってくれました。特に作り付けの本棚は子供達の強い希望でもあり、実現できて感激です。また、スタッフの方にとても親切丁寧に対応していただき、信頼できたと同時に遠方であったにもかかわらず、安心して施工をまかせられました。これからも長い付き合いになると思いますがよろしくお願いします。本当にありがとうございました。

こだわりの自然派住宅

(Y様邸・岡山市中区倉益/2008年3月竣工)

内装に杉の無垢材や珪藻土の塗り壁など自然素材をふんだんに使用した、こだわりの自然派住宅。
ギャラリースペースにもなる玄関ホールや、奥様の趣味のスペースを兼ねた広々キッチンなど、間取プランにもお施主様のライフスタイルにフィットする工夫を凝らした住まいです。

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予算内でこんなに希望が叶えられるんだと初めて知りました

いくつかハウスメーカーをあたるうち自分たちの状況や予算では、こだわりの家どころか、建てる事すら無理なのかもと思うようになっていたのですが、ライフプランニングさんとお話しして予算内でこんなに希望が叶えられるんだと初めて知りました。「やっと話を聞いてもらえるところに出会えた!」「あきらめなくて本当に良かった!」と感動しました。たくさんの社外の専門家の方にも力になって頂けたので、いろいろな助言をして頂き、本当に心強かったです。

コンパクトな歯科技工所

(S様作業所・岡山市平井/2007年4月竣工)

明るく、作業しやすい歯科技工所。応接スペースはアコーディオンカーテンでキッチンコーナーと仕切る事もできます。

きめ細かいサポートで不安なく建てられました

土地探しの段階から、1年間に渡って快く土地探しをしてくださり、その都度詳しい資料を制作して頂きました。また、資金面でもいろいろとアドバイスをしていただき、銀行との話し合いのときにも立ち会って頂いたので、大変心強かったことを覚えています。建物のプランについても、納得のいくまで図面を作り直してもらえ、完成までのプロセスをしっかり教えて頂くなど、きめ細かいサポートがあったので、不安を感じる事はまったくありませんでした。地鎮祭、上棟式などもきちんと行って頂けました。

家づくりの流れ、土地探しからアフターサービスまで
Step-1

お客様の家づくりへのお考え・ご意見をお聞かせいただきます。
そのうえで、最適と思われる家づくりのご提案をいたします。

完成見学会見学、またはお問い合わせ

マイホーム新築や住宅設計、建築資金、建設用地探しに関するご相談は何でもお気軽にご相談下さい。随時開催の「完成見学会」では、当社の家づくりをご覧頂く事もできます。

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打合せ・プランニング

まずはお客様のご希望をじっくりと伺います。経験豊富なスタッフが、家づくりに対するお客様のお考えやご希望、ご予算、建設地の状況、完成時期などをお聞きしながら、詳しい打合わせを行います。土地選びや家づくりのポイント、資金計画などについてのアドバイスも行います。漠然としていたイメージを大まかな形にまとめて行きます。

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事前調査

土地をお持ちの場合はまず、敷地を拝見させていただきます。敷地の法的条件や地盤、周辺環境などを綿密に調査した上で、お客様のご要望にもとづきプランを作成して参ります。土地をお持ちでない場合はお客様のご要望に応じられるような土地を、ご一緒にお探しいたします。

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ラフプラン設計図・見積り作成

打ち合わせにもとづいて最適と思われるマイホームの簡単な設計図(ラフプラン)・概算のお見積書・工程表を作成いたします。プランが決まれば、必要な予算もはっきりします。どこにどれだけの費用が必要なのかなどのご質問にも丁寧にお答えいたします。

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Step-2

ご契約後、地鎮祭・各種申請手続・地盤調査など、
着工に向けた準備を進めます。

図面決定

施工へ向けた正式な図面、仕様書を作成します。細かな仕様の変更等も含め、設計内容を確定します。それに基づいた正式な見積もり書を作成します。

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ご契約

概算お見積書の内容と建築プランを充分にご納得された上で建築請負契約を締結させて頂きます。基本図面、実施図面、確認図面などさまざまな書類に目を通し、設計内容や工事の金額に納得できるか十分にご検討ください。

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地盤調査

建築予定地が更地の状態で地盤を調査いたします。建築後に建物が傾く(不同沈下)などの欠陥が発生しないよう、必要に応じて地盤改良工事も行います。

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地鎮祭(任意)

建築工事着工にあたり、土地の神を祀り、工事の無事を祈願します。ご要望に応じてその予約、必要経費の報告、テント設営などの段取りをお行います。

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近隣挨拶

建築工事着工時に建築現場近隣の方々にご挨拶まわりを致します。工事期間中は細心の注意を払いますが、近隣の方へのご挨拶は欠かせません。お施主様には必要に応じてご同行をお願いしています。

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建築確認申請手続き

着工前に建築確認申請手続きをとります。建築に関する関係官庁への届け出や公的融資利用の設計審査手続きを、責任を持って代行いたします。また、必要に応じ、地耐力調査、地盤改良工事を行います。ここで住宅瑕疵担保責任保険への申請も行います。

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Step-3

基礎工事・棟上・内外装工事・各種検査・竣工へと進みます。
工事進行中に第三者機関による検査も行います。

基礎着工

まず家の土台となる基礎をつくります。基礎は、玄関ポーチも含めた全体をコンクリートで一体化した「ベタ基礎」を採用し、かつ地面からの基礎高さを充分に確保して、シロアリの侵入を防ぎます。また、土台にはシロアリに強い桧を使います。

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基礎配筋検査(第三者機関による検査)

基礎をコンクリートで固める前に、鉄筋の太さや配置が図面どおりに組まれているかを第三者機関が厳しくチェックします。

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上棟式(任意)

ご要望に沿って上棟式を行います。柱が立ち、梁が架けられ、屋根の一番高いところに棟木が架けられたときに、工事の無事完了を祈願して行われるもので、建前または棟上式とも呼ばれます。各種手配も承ります。

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躯体検査(第三者機関による検査)

第三者機関が、家を支える柱や耐力壁の位置や横揺れを防ぐ「筋かい」の取り付け状況など、専門的な知識が必要なチェックポイントを検査します。

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外装下地検査(第三者機関による検査)

第三者機関が、外壁の防水シートや防水テープ、コーキングなど、雨水の浸入を防ぐ部分を、外壁を貼る前に検査します。(オプション)

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造作完了

司法書士に指示し、建物保存登記、その他設定登記等を行います。

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Step-4

自社検査・公的機関による完了検査・施主様検査・手直し確認後に
お引き渡しとなります。

完了検査

建物が完成すると建築基準法に基づき役所の工事完了検査および自社による施工状況の検査を行い、さらにお客様の立会いのもと契約内容と照らし合わせて、ご確認チェックをしていただきます。

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完成・お引渡し

最終チェック後、鍵や保証書等各種書類をお渡しして、お引渡しとなります。ご希望に応じて、引越の手配も致します。

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Step-5

お引渡後も責任を持って、
万全のアフターケアを行います。

アフターメンテナンス

お引渡し後は、半年、1年、1年半、2年と各担当者が定期点検に伺い、お客様のご要望があれば即時対応させていただきます。

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サポートについて、土地、建物の保証、保険付き安心住宅 住宅瑕疵担保責任保険を受けた住まいです。

ライフプランニングの住まいは下記の2社の検査を受けています。
地盤の保証、建物の瑕疵担保保険があるので安心です。

お問い合わせはお気軽に。Tel.086-201-8006。メールはこちら
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〒702-8001 岡山県岡山市中区沖元356-1 TEL:086-201-8006 FAX:086-201-8007
宅地建物取引業許可/岡山県知事(3)第5040号 建設業(一般)/岡山県知事許可(般-28)第22807号 岡山県宅地建物取引業協会会員

株式会社ライフプランニング